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受理编号:  zxzx20198111316
受理时间:  2019-08-01
回复时间  2019-08-05
来信主题:  房屋继承过户
诉求内容:  父亲于2018年5月份去世,房产登记在他一人名下(婚后夫妻共同购买),目前想要进行房屋过户。家里有爷爷、妈妈、我(成年)、妹妹(成年)、弟弟(9月满14岁)。目前想要把房子登记为妈妈和弟弟共同的名字,但是爷爷只同意写弟弟名字,爸爸的身份证户口未进行注销。 1.请问注销身份证户口会不会影响房屋过户? 2.目前有没有办法能够过户到妈妈和弟弟名下? 3.如果等到爷爷百年之后再过户会不会有影响,手续时怎样的?
回复内容:  

1.注销身份证户口不会影响房屋过户。

 

2.在没有遗嘱明确继承人的情况下,过户到你妈妈和弟弟名下需要继承人一致同意。如果继承人不能达成一致,将无法将房产过户登记到你妈妈和弟弟名下。建议向当地不动产登记窗口咨询核实该房产是属你父亲一人所有还是你父母共有,以便后续继承。

 

3.宜尽快完成继承过户,以避免因拖延带来更为复杂的产权继承问题。

 

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