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受理编号:  zxzx20195201719
受理时间:  2019-05-20
回复时间  2019-05-27
来信主题:  咨询土地出让金问题。
诉求内容:  各位领导 请问下我想在朝阳路建材厂宿舍(华润超市附近)购进一套房改房,过户时需要交土地出让金吗?具体缴费标准是怎样的?谢谢告知。
回复内容:  您好,您描述的房改房位于南昌市区,根据《南昌市划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记暂行办法的通知》(洪府厅发[2016]129号)第七条“划拔国有土地上城镇住房转让,由购房人按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金,房屋成交价格参照税务部门计征契税时计税价格确定。” 房改房属划拔国有土地上城镇住房,需按按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金,具体的计征契税时计税价格标准建议咨询税务部门。
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