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一个古村的华丽“蝶变”
----广丰五都镇七星庵底自然村宅改示范点建设小记
日期:2019-06-26 10:01:00 文章点击数:  稿源: 上饶市自然资源局广丰分局 刘根云 余晖
 

近日,晴空万里,阳光灿烂。进入上饶市广丰区五都镇项家村七星庵底自然村口,便见宽敝明亮的文化广场干净整洁,广场后面,马家柚园一片郁郁葱葱,村民整齐的房屋排列有序;村庄道路两旁绿化带点缀其间,三面青山绿树风景如画……令人惊叹不已,变化真大啊!两年前看到的景象已不复存在。

据介绍,该村后山有一始建于唐朝时的七星庵,故取名为七星庵底。全自然村共有农户34户,一户一宅27户,一户多宅7户,宅基地总面积16950平方米。原有41栋房屋布局零乱,各家各户的厨房、猪圈、茅厕等附建筑四处乱乱建;村庄内垃圾遍地,污水横流。村民对此反映强烈,企盼改善人居环境。

为圆村民的宜居梦,2017年初,项家村以秀美乡村建设为契机,启动对该自然村进行整体改造工作,但由于多宅户不同意拆除空置房,致使改造工作陷入困局。当年10月中旬,笔者在现场看到,有些拆除旧房后的地块已初步进行整治平整,而多宅户的空置房东一栋西一栋房屋散布各处,改造工作已经停摆半年之久。

2018年初,五都镇开展宅基地改革示范点建设时,创新措,推行“地票”制度。项家村抓住这一利时机,在该自然村选出了有声望的老党员、老前辈组成村民理事会,让村民理事会成员一边通过线下上户动员,线上政策解读相结合,广泛宣传;一边带头示范。例如,村民理事会会长周油禄带头主动拆除旧房,换取“地票”;副会长周油寿,是位多年在外创业的成功人士,也是一名党员,他不仅带头主动拆除旧房,换取“地票”,还同几名堂兄弟一起将自家300余平方米的旧房子拆除,并自掏腰包建设了村民活动中心。在他们的带动下,拆除旧房、换取“地票”工作顺利推进,原来的困局迎刃而解。先后拆除空置旧房8900多平方米、乱搭建的附属建筑4000多平方米。

“‘地票’作为一份凭证,明确了用地人名称、土地坐落、退出宅基地面积、土地所有权性质、土地用途,确定了15年的有效期,经村民理事会、村‘两委’、国土所、镇政府联审签章发放,且建档留底,造册登记,具备合法性和权威性;村民持有‘地票’,在村集体研究、统一规划的前提下,享有有期内在原有地块建房或由村‘两委’另行安排同等面积地基建房的权利。”村支书叶俭峰介绍说。“我们手里有凭证,心中自然就放心了。”村民周油金对笔者说。

对统一拆除后腾出的空间,项家村高标准、高起点进行村庄建设规划,打造“村容整洁、景色宜人”美丽村庄,新建了村庄道路,建起了面积为800余平方米的文化广场、面积为200多平方米的停车场,以及面积为2000余平方米马家柚果园。此外,还利用村内原水塘场地建起了荷花谷、荷亭;利用村口的水塘,建起了水上道、水心亭、亲水鱼台等;利用村庄周边的空闲地,建设了樱花谷、游步道、望庵亭、七星宝塔、七星凉亭、七星映月塘等景点。同时,还新增了环卫装置,村庄环境面貌焕然一新,圆了村民盼望己久的宜居梦。

 

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